<doboyyy> Буинск

<Thor13> Серпухов

<sentikov123> В И Т Е Б С К Беларусьнечаянно наткнулась на твою страницуи очень этому рада!Спасибо за твое творчество и желаю тебе успехов!

<Margowa91> песни клевые а я сама из Бавлов Татарстан

<NordSider> хмща спою!хотя нет судя по тому,откуда япридется очень громко прокричать ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ, гКОМСОМОЛЬСКНААМУРЕ !!!!! D

<djy16> ВОРОНЕЖ Узнал о нем от своей подруги его девушкиЫ!

<Ewgenik> нра оченьИжевск

<SIHYC> Якутия Якутск

<Fentazyk> Мамадыш

<OstRaven> Питер

<Lionesa> Поможем выгодно за короткие сроки СДАТЬ / СНЯТЬ КВАРТИРУ, КОМНАТУ в любом районе гКазань

<karat08> Стандартные песни Ничего особенного

<Rodezz> СПБсрочно!!В СВЯЗИ С РАСШИРЕНИЕМ ЦЕНТРА КРАСОТЫ И ФИТНЕС ПИТАНИЯ НЕОБХОДИМО НЕСКОЛЬКО ОТВЕТСТВЕННЫХ ЛЮДЕЙ, ГОТОВЫХ К ОБУЧЕНИЮ И РАБОТЕВ ОБЯЗАННОСТИ ВХОДИТПРОВЕДЕНИЕ ВСТРЕЧПОДБОР ПЕРСОНАЛЬНЫХ СРЕДСТВКОНСУЛЬТИРОВАНИЕ КЛИЕНТОВДОХОД ОТ ЗА НЕДЕЛЮЗАПИСЬ НА СОБЕСЕДОВАНИЕ ПО ТЕЛЕФОНУ ТАТЬЯНА ВЛАДИМИРОВНА

<DulbiSlakK> МОСКВА!!!!

<Volchek> г Ульяновск,в целом неплохочемто Павла Волю напоминает,местами даже тембр голоса не отличитьво второй композиции чемто ДиноМС напомнил,а так все ок музыка приятнаятак держать,желаю Успехов и совершенствования

<iegend> Светловодск!!! А мне песни понравились!!

<MALEUSMOLOTOK> эх любимая и не повторимая Казань!!!

<Mefistofeli> Какие песни, на Ваш взгляд, самые лучшие

<Cromwell> Из ныне существующих

<Dimongl> MaRTiN Мечтают об одном AVTM prod

<striker1488> мечтаю об одном

<sabrel> по полу рассыпаны бусы, быть нарисованным, это счастье, мечтают об одном, почему нет любви, гораздо проще

<Hron48> Живу дальше*По полу рассыпанные бусы*Только любя*В ожидании теплого света*

<netschastia> По полу рассыпанные бусыТолько любя

<sergcipa> наша любовь как будто теплый снегсамый любимы трек **********улыбаясь глазами она как пламя************

<Kachog> А я тащусь от "Словно рассвет"! Первая песня, которую я у тебя послушала и до сих пор нравится А вообще все песни клёвые

<Oromis> чесно говоря все нравятся**наша любовь как будто теплый снег****ненавижу за то что люблю**

<kanokarr> "Наша любовь как будто теплый снег"первая песня,которую я услышала в исполнении МартинаЕщё нравится "И это счастье"

<Jorrynaxvax> Особенно "Пойми"вообще самая

<Waeld> MaRTiN Наша любовь как будто теплый снегНравится безумно

<cybergonza> За что агентство недвижимости берёт % ко ию

<markiz007> Ни для кого не секрет, что все агентства недвижимости за свои услуги берут % от месячной арендной платы И так же не секрет, что практически все этим недо ьны кроме агентов Многие считают эту цифру абсолютно необоснованной В этой статье я попытаюсь Вам рассказать весь механизм работы агентов и описать весь тот немыслимый труд, который прилагают агенты к тому, чтобы Вы спокойно и долго жили в съемной квартиреНачнём с того, что откуда взялись эти пресловутые % Почему не какаято определённая сумма, например или тысяч рублей, ведь работа, которую проделывает агент, со всеми квартирами одинакова Это далеко не такДавайте поразмышляем и проанализируем все реалии сложившегося рынка российского рынка Мы приходим в ресторан, смотрим меню Что мы видим Разве там написана закупочная стоимость напитков, а внизу подпись – «наценка ресторана рублей» Вы когданибудь такое видели А покупая поддержанный автомобиль на рынке, у продавца тоже наценка р на все автомобили Это не так, и все это прекрасно понимают Возьмите любой товар, абсолютно любой, любую услугу Это как минимум нечестно Почему человек, снимающий на последние деньги комнату в коммунальной квартире должен платить столько же, сколько платит дочка олигарха из Москвы Это несправедливо И риелторы пытаются, как минимум восстановить эту справедливость Равенство должно быть То есть вопрос о целесообразности платить проценты, а не какуюлибо точную цифру – снятТеперь поговорим о количестве этих самых процентов Почему То, что это международный стандарт, сложившийся за долгие годы мы не будем считать за аргумент Хотя на самом деле это так и есть Предположим % если для Вас это принципиально важно, то всегда у знакомого риелтора можно попросить эту скидку Можно найти агентство, которое предоставляет такую скидку В этом вопроса нет Другой вариант – % Хорошо Вот вы обратились к агенту, хотите снять комнату Он не будет с Вас брать ни копейки денег, пока не заселит Вас Как показывает практика, время, затрачиваемое на поиск комнаты дней Средняя стоимость комнаты в СанктПетербурге, по состоянию на августа года, составляет р Через дней, когда он наконецтаки проделает всю возложенную на него работу, он получит рублей И это в лучшем случае, а в ином, он может и не получить эти деньги, так как клиент передумал или снял комнату через другое агентство То есть ещё нужно брать в расчёт те риски, которые берёт на себя агент, занимаясь поиском комнаты А теперь давайте разберём куда же уходят Ваши денежкиПроцесс деления денег не та уж прост Вопервых бОльшая часть сделок проходит с участием х агентов, представляющих интересы нанимателя и наймодателя Прибыль делят пополам Далее агент, отдаёт часть этих денег в агентство в котором работает, обычно у агента остаётся от до % всё зависит от агентства Получается рублей Если учесть то, что агент будет работать порядочно, дней в неделю, и работать одновременно с клиентами как показывает практика, приблизительно так и происходит, то в итоге он получит рублей в неделю, так как не все клиенты в итоге снимут себе жильё И сразу назревает вопрос – кто готов работать за такие деньги Кто тогда будет заниматься поиском квартиры для Вас Можно ещё посчитать затраты на связь и проезд Мы этого не будем делать, потому что всё и так понятноЭто не такие уж и лёгкие деньги и не такие уж они большие получаются для агента Вы когданибудь видели агента, приезжающего на показ на бмв последней модели Я думаю, Вы и сами знаете ответ на этот вопросТу работу, которые Вы видите – это всего лишь вершина айсберга, только маленькая его часть Если вы звоните агенту в , а он уже показывает Вам комнату, которая Вам нравиться, подписывает договор и берёт деньги, это не говорит о том, что он хапуга и наживается на Вас А это говорит о том, что с Вами работает профессионал, который сэкономил уйму Вашего времени и денег Разве не за это Вы платите

<shellix> Да,это чистая правда!Сам работал агентом и не понаслышке знаю,какой это тяжелый и неблагодарный труд!

<Nekroskop> среди Вас столько недобросовестных, у кого на лбу написано, что последние, как вы остроумно выразились, деньги не возьмет и не слиняет с ними, время стоит дорого, честность дороже

<ROGPN> Вопрос почему агент не возьмёт последние деньги и не слиеняет с нимиRE Ольга, в нашем агентстве нет предоплатной системы рассчётов, клиент платит деньги только после составления договора и передачи ему ключей от квартиры в которой он будет жить! Вы путаете добросовестное агентство недвижимости с обманщиками Информационными агентствами Где необходмио сначала выложить определённую суммукак правило в несколько раз меньше % от месячной арендной платы, что и привлеакет туда множество людей Эти агентства пердоставляют лишь информацию о сдающихся квартирах, в большистве своём даже устаревшую! и не гарантируют заселение!

<corelldraw> а проще через друзей снятьи не платить агентам

<Phill1> Илья, не у всех людей настолько много друзей и не настолько большой круг общения, как у вас! Конечно если нужно ЛЮБОЕ жилье, где угодно, по знакомству можно попробывать снять А если есть конкрентые сроки, и нужна квартира/комната уд етворяющая конкретным условиям то шанс найти её через друзей практически равен нулю!

<ErrobePex> просто % многовато,что бы там ни писалипри съеме квартиры за ,платить еще агентутут уже другая арифметика пойдет,чем Вы привеликстати % от ,это рублейа * ,а не даже с учетом того что не все снимут

<takasuk> Ерундаможно набрать цепочку из агентов и жаловаться, что мол очень тяжело работать за копейки А можно просто хорошо и с умом делать работуПро международные стандарты может и верно, НОсравните уровень цен и зарплат и всё станет предельно ясно

<Sposa> каждый зарабатывает как хочет я хочу зарабатывать больше, а работать меньше с уважением ко всем мнениям, но работать я буду только за %

<Dodobeets> Всё должно быть отработанноВсе хотят урвать,но не хотят предоставить услуги согласно оплаты Какая речь может идти про международные стандарты если большая агентов мыслит подобно Анне Ни хрена не желают делать нормально,а деньги получить хотят например в англии если я пришел в агенство и хочу снять квартиру,мне за мои деньги за день найдут самые лучшие предложение,за разумные деньги У нас же ищут подороже,чтоб ко ию сорвать побольше ИМХО

<foq> Вот точно Илья подметил!Ищут и подают подороже, да так что и подговаривают хозяев о том что им светит больше брать за ржавую ванну, текущие краны, пыль в постельной мебели диваны, кресла и коврах, если таковые есть!И нет системы скидок на на всё это безобразие! Те, "прижимают к стене" вынужденных срочно найти квартиру А порой обещают скидку, а на деле всё оборачивается совсем по другому!Я вот ищу квартиру к января! Помогите найти или ккв в Кировском районе, мВетеранов в квадрате ул Солдата Корзуна ул Козлова или близко

<zalypa94> !!! РЫНОК ДИКТУЕТ ЦЕНЫ !!!А ВЫ ПО ПРЕЖНЕМУ НАДЕЕТЕСЬ НА ХАЛЯВУПОРА ВЫРАСТИ И ПЛАТИТЬ СТОЛЬКО СКОЛЬКО НУЖНОВЫ НЕ БУДЕТЕ НА СВОЕЙ РАБОТЕ РАБОТАТЬ ЗА % % ЭТА СУММА ПОЯВЛЯЕТСЯ БЛАГОДАРЯ ВАМ САМИМНЕ ПЫТАЙТЕСТ ОБМАНЫВАТЬ СЕБЯЛОХ, СИДИ ДОМА И СОСИ ЛАПУ !!!!!!!!!!!!!!

<coliuncic> Илья Викторович,Вы думаете за лет работы агентств недвижимости мы пришли к не отработанным методикам и ценовой определенности услуг рынок создает предложение, мы не могли бы предлагать свои услуги если ими никто бы не пользовался естественно это услуги не для всех, ну так мы же ни кого не заставляем пользоваться нашими услугами "не можешь платить за мойку автомобиля иди мой сам" все простоА про урвать, получить денег ничего не делая и все прочее в этом духе я думаю вы бы тоже не отказались причем так можно зарабатывать не только в этой сфере кстати далеко не каждый агент может зарабатывать легко и много, большинство зарабатывают копейки с большим приложением усилий Везде нужно быть мастером своего дела, иначе всегда и всё будет дорого, а денег будет мало

<Fallow> Я не против заплатить деньги за услуги,но так чтоб мне нашли ТОЧНО ТО что я хочу и в самые короткие сроки По опыту же просто имеют мозг Я привык платить за КАЧЕСТВЕННЫЕ УСЛУГИ,а не за то что девочка или мальчик введут в поисковой базе пару значений и сделают звонка чуть утрирую

<StasUU> Анастасия Именно рынок Если услуги предоставляемые большей частью агенств,мягко говоря имеют низкое качество,то почему цена на эти услуги должна быть высокой Клиента надо в попу целовать и облизыватьтогда и зарабатывать будешь многозакон торговли

<Reklinge> Анна,а Вы не думали что люди от безысходности пользуются услугами агентов А агенты видят что "на халяву" проходит и так,не стремятся улучшать качество своей работы

<Kallike> Илья, мне кажется тебе просто нечем заняться я больше не участвую в перепалке

<hebtkrab> Анна,осознали что я прав Где Вы тут перепалку увидели

<Serhioss> может ещё поговорим про цены в магазинах чё за бред ищи качественное агентство и т д в магазины кто нибудь ходит разное качество , разные цены а скидки люди делают , так что читайте , что было выше , вам уже всё подробно рассказалиникто не "наживается" это услуги

<Goblin815> Я бы,будучи агентом, добавил ко всему что на данный момент если ты сдал КОМНАТУ за ,то считай тебе повезло

<Porendv> полностью согласна с ильейа риелтором мне лично работать стыдно!!!у всех свое мнение и никого не хотела обид

<v1d> андрей тимошин вы рассказали о механизме работы агентов и описали немыслимый труд который прилагают агенты к тому чтобы мы клиенты спокойно и долго жили в съемной квартирепроститекаким способомвы прежде сами знакомитесь с хозяевами объектовобщаетесь живете с ними неразлучаясь

<Namidude> походу прежде чем комментить бред , нужно как минимум ознакомиться с системой работы риэлтором а не разговор честно , просто вам говорят одно а вы выкраиваете свою "херню" и пытаетесь что то доказать тем кто уже работает стыдно должно быть соглашаться с Ильями всякими , а не деньги зарабатывать и людям помогать

<Inga_87> я советую вам прислушаться к мнению клиентов а не гнуть свою политику

<ExtraQ> я вам даже не поверю если вы окажетесь тем единственным который работает добросовестно и только для блага клиента!аххахасмешно !

<tatsumi> Все чушь, на самом деле пробовал снимать и сам и через агенство Когда пробовал снять сам то в большинстве своем показыали очень клевые квартиры с ахуным ремонтом, посили прдоплату за три месяца Один раз чуть не повелся, хорошо что попросил документы на квартиру показать амне их не показали ипросили бабло дальше А так влетел бы на косых, отдай и не греши А через агента смотрел вариантов дофига, но в итоге подобрал то что нужно и без заморочек, а когда потребовалось переезжать , то агента за жабры и по условию договора пдобрал мне другую квартируТак что Илья Викторович не лезте в бой пока сами не ощутили все на своей шкуре

<Sevada777> развели балаган Я высказал своё мнение Имелся отрицательный опыт общения с агенствами Может на рынке элитной недвижимости и иначе,но в сегменте аренды недвижимости среднего и эконом класса не замечается того что хотелось бы получить как клиенту

<XorNode> Потому что мы разрешаем, uuuu рекламист агентских услуг, если все будут говорить нет ти по готовы за %, то все деваться будет не куда Но товарищи агенты кроме элиты еще годик и либо сид вам без заказов либо кататься за помоему проезд получается нормально A вам прям обещаю

<NekoSensei> За две тысячи можно восполльзоваться услугами в небольших городах Для Питера это не актуально, за тысячи ни один агент не поедетОптимально для всех было бы одна такса рублей за подбор квартиры Но оптимально это было бы если бы все были честными, и не пытались кинуть друг друга

<defender14> Агенство недвижимости это не помощь малоимущим гражданам, а комерческая структура созданная для зарабатывания денег, если не хотите платить ищите сами!!! В чем вообще спор Много берут Найди сам, это же так легко!!! Какую нибудь ккв в центре, с евроремонтом, парковкой, и за тыс И не надо переплачивать Только странно, почему же агенства еще существуют и большинство берут не %, а %

<poloska> Да хоть лет, никто за % работать не будет, вы на работе за полную зарплату работаете Или за % от нее

<Poison3> Слышь умники херовы, лучше бы цены за квартиры поменьше сделали Тогда и риэлторам % не жалко отдавать было бы А то за квартиру и риэлтору , а это месячная з/п

<iagusia> всё это конечна интересно но лучше без агентства сдавать при заселении платишь за первый и последний месяц проживания я так делал у меня за в месяц снимали почти годатолько в январе брыкнулись дескать дорогонужно снизить до смысл снижатьведь если сдавать посуточно то минималка в день и получается тогда рублей в/месяц а следовательно рублей за комнату в месяц самый раз экономия на лицоа народ морду воротит дорого

<Wise> Если зарабатывать в день то это не дорого А если за работать неделиИ если сейчас проезд повысить до руб И сказать, что смысл снижать, ведь на такси дороже Все относительно

<vanek91> Николай 'WERWOLFhunter ВолковВы что гоните за комнату,посуточнода и кому нужна комната на сутки за ,если квартиру можно ха снять Не сравнивайте жопу с пальцемВы забываете что средний доход на территории СПб тыс

<xZARx> Семен Курдов Это как агенты снизят цены на квартиры Цену назначает хозяин!!! Не можешь заплатить ищи сам, не хочешь париться тебе найдут

<SilverCrow> Цену за квартиру агенты не снизят, а за свои услуги могут Но это не выгодно Согласен с ЗайцевымНе можешь заплатить ищи сам, не хочешь париться тебе найдутА лепетать что дорого или нет, от этого ничего не изменится

<Ptitsa1108> Платить % бред, хотя бы потому, что я могу "повыкоблучиваться" и смотр вариантов, а могу согласиться и на первый, если агент добросовестно подобралГораздо разумнее и честнее будет следующая схема просмотр одной квартиры р заключение договора %

<Shinku> Олег Васильевич Зайцев,агентство может снизить процент, который оно забирает себе и отдавать больше своему агенту

<JENY> Олег Васильевич ЗайцевКто по вашему производил перерасчет фонда недвижимости после кризиса в е Агенты сами не могут объяснить почему сейчас вторичный фонд стоит также как и первичный И цены на рынок аренды жилья диктуются этими же людьми Короче не теми кто сдает квартиры, а именно агенствами Или вы хотите сказать, что вдруг народ сам решил, что однушка будет стоить именно от тысяч и за к/у должен платить наниматель И вы я смотрю с радостью

"" Зачем ...    Итачи же какбэ защищ...    хороший игрок_наруто...    желательно не из мос...    не бой а чушь какаят...    ЕтитьКакашиГроулит О...